Ciepło, woda, prąd ......!

Spółdzielnie Mieszkaniowe, a tym samym Spółdzielcy, w ostatnich 20- latach sukcesywnie traciły przywileje, odbierane kolejnymi ustawami Sejmowymi i uchwałami czy rozporządzeniami władz rozmaitych szczebli. Tym samym – tak jak wszyscy – płacimy zawarte w czynszu podatki od budynków, gruntów, budowli, VAT, akcyzę itd. Skoro nie jesteśmy uprzywilejowani, trudno wymagać od nas dodatkowych obowiązków, nie dotyczących innych mieszkańców miasta. Dlaczego np. tylko spółdzielcy mieliby ponosić koszty zakupu, montażu i utrzymania za własne pieniądze koszy na śmieci i pojemników na psie kupy, boisk sportowych itd.

I tak jesteśmy jedynymi zarządcami wielomieszkaniowych nieruchomości w naszym mieście, utrzymującymi za własne pieniądze ogólnodostępne place zabaw, chodniki i tereny zielone (ponad 20 ha powierzchni). Koszty te obciążają czynsz każdego mieszkańca budynków Spółdzielni – fundusz remontowy i koszty eksploatacji, czyli tzw. koszty zależne.

Natomiast poziom tzw. kosztów niezależnych, wynoszących średnio powyżej 50 % opłat za lokal, zależy od cen mediów, czyli ciepła, wody, kanalizacji, gazu i prądu. Głównymi dostawcami mediów dla naszej Spółdzielni są :

1) Wody (wraz z odbiorem ścieków) –Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Czechowicach-Dziedzicach ul. Legionów 85 tel. 32 2153717,

2) Ciepła i ciepłej wody – Przedsiębiorstwo Inżynierii Miejskiej w Czechowicach – Dziedzicach, ul. Szarych Szeregów 2, tel. 32 2153171, 32 2152151,

3) Energii Elektrycznej – TAURON - Kraków, ul. Łagiewnicka 60, Posterunek w Czechowicach – Dziedzicach, ul. Narutowicza 61 tel. 32 2152822,

4) Gazu – PGNiG S.A. Warszawa, Biuro Obsługi Klienta w Czechowicach – Dziedzicach, ul. Sobieskiego 17a tel. 32 2153376.

W/w firmy ustalają ceny, które decydująco wpływają na wysokość opłat za mieszkania. Opłaty za centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzenie ścieków, prąd i gaz, stanowią średnio 58 % czynszu za lokal w naszej Spółdzielni.

Zarząd Spółdzielni nie ma żadnego wpływu na wybór dostawcy ani cenę jego produktu. Uchwały Rady Miejskiej dotyczące cen wody i ścieków nie są konsultowane z odbiorcami!